blog mes investisseur
Les bonnes affaires en immobilier locatif sont assez rares par les temps qui courent, même dans les villes moyennes. Acheter un appartement vendu loué, avec un bail en cours, permet parfois d’obtenir une décote, la concurrence des acheteurs cherchant à se loger au titre de leur résidence principale étant absente. Top 10 des erreurs les plus fréquents en valorisation d’entreprise ! Vous ne trouvez pas ? Pour cette méditation du trimestre, une petite vidéo qui réfléchit et fait le match Internet vs. Smartphone. Les 3 concepts essentiels à assimiler quand on a pour objectif l’indépendance financière, Livres de business en français : la liste de lecture. Le but de est de mieux se connaître. Aujourd'hui propriétaire de 8 10 lots (sans compter ma résidence principale), mes actifs immobiliers sont estimés à près de 800 000 € (plus d'un million d'euros avec ma maison). D’autre part, on trouve des gens plus réfléchis et réalistes. C’est-à-dire que vous n’appartenez pas vraiment plus à l’une de ces populations qu’à l’autre, mais vous êtes vraiment placé entre les deux. Calcul du taux…, Au fur et à mesure que des prévisions de récession ou de ralentissement économique pour l’an prochain font jour, nombre d’investisseurs essaient d’anticiper le moment du prochain krach boursier pour sortir leur billes au bon moment. Ne se baser que sur l’actif net comptable pour justifier un achat en oubliant la capacité bénéficiaire. Elles seront décomposées en 3 parties, ce qui me permettra de faire moins long que pour la…, Un livre sur l’argent et le bonheur. En tout cas, pour tous les investisseurs immobiliers qui louent en nu et ont à remplir lors de leur déclaration des revenus de mai 2020 sur les revenus 2019 une Annexe 2044 ou 2044 spéciale… Rappel des règles de déduction : Il n’est pas possible de déduire simplement les travaux réalisés en 2019 sur…, La valorisation d’entreprises est un exercice délicat et difficile. Tout n’est pas bon chez Jacques Attali, mais j’ai pensé plusieurs fois à ce texte pendant la campagnes en entendant tour à tout les promesses intenables des uns et les scandales des autres. Comment se faire des amis et influencer les gens de Dale Carnegie : Un livre de développement personnel qui vous aidera dans vos affaires immobilières ! C’est penser qu’on est incapable de faire quelque chose et donc ne pas tenter sa chance. Il vous procure donc logiquement certaines inquiétudes sur votre portefeuille d’actions (même si bien sûr, ces soucis passent après votre santé et celles de vos proches). Top 3 de mes MEILLEURS investissements ! Trouver son métier idéal grâce au processus SPA : Sens, Atout, Plaisir. Comment pouvez-vous découvrir votre vrai but dans la vie? Quel âge lui donnez-vous ? Le meilleur livre sur l’immobilier locatif ? Le Coronavirus est en effet un évènement imprévu ayant entraîné un début de krach boursier. Articles – Investisseur immobilier. Ainsi, pour appuyer vos investissement en immobilier en bourse et vos initiatives d’entrepreneur, vous trouverez sur la thématique mindset de ce blog : Internet ou le smartphone : Qu’est ce qui vous a apporté le plus ? Transcript Sous-performance des actions value au cours de la dernière décennie, au profit des actions de…, Se référer au Prix de revient unitaire d’une action, ou PRU pour vos décisions en bourse: bonne ou mauvaise idée ? Un talent, ça va être de savoir jouer du piano, ou d’être rapide en course à pied. J'arrive aujourd'hui à vivre avec moins de 1000 € / mois, ce qui me permet de me concentrer sur ce qui est vraiment important pour moi : mes amis, le sport, ma santé et mes différents projets. Peut-être êtes-vous une personne plutôt nihiliste qui ne…, Quand on a des rêves ou des objectifs ambitieux, une erreur classique consiste à ressentir la période qui permet de les atteindre comme une privation, une sorte d’apnée forcée.On peut classer les gens en 4 cadrans selon leur relation au plaisir immédiat et aux bénéfices futurs (attachement au sens). L’avantage de la bourse est son effet d’échelle. Or, pour moi, chaque fois que l’on se retrouve dans cette situation particulière, nous disposons d’un énorme atout dont il faut savoir tirer…, Beaucoup d’investisseurs pensent qu’une stratégie efficace commence avec un pressentiment sur l’économie. Meilleur voeux à tous les lecteurs du blog pour 2020, de santé et de prospérité ! Les émotions positives (petite pensée de juin), Petite pensée d’avril : s’asseoir sur les épaules des géants, Le test de personnalité de Myers-Briggs ou MBTI. Pour choisir…, Comment provoquer la chance ? Son avantage indéniable est l’effet de levier qu’il permet. Pourquoi ce site petit investisseur ? Ce blog est celui d’un père de famille dont l’objectif est de reprendre en main la gestion de son argent, via la bourse, sans y passer ses journées. Si vous vivez dans une bulle, il en résulte une vision complètement biaisée de la réalité. Et afin de vous souhaiter la bienvenue sur ce blog, je vous invite à télécharger gratuitement le guide des 8 erreurs à ne pas commettre pour réussir son investissement immobilier (en remplissant le formulaire ci-dessous). Je ne parle pas de votre travail, vos responsabilités quotidiennes, ou même vos objectifs à long terme. Les livres que je…, Vous pensiez que c’était fini les effets de l’année blanche !? Mais la bonne c’est que vous allez être capable de créer votre réussite à partir de votre potentiel”, Construisez et gérez votre patrimoine avec succès page 29.Il n’y pas d’échec : là où certains focalisent et ressassent un échec, les gens qui réussissent…, - Livres premiers pas vers l'indépendance financière, Pour cela, il suffit de souscrire à la Newsletter mensuelle du blog (déjà 5933 abonnés !). Mentalité fixe vs. Mentalité de développement (+ contexte tournage vidéo vs. Covid19), Mon tableau de bord Immobilier (3/3) : le taux de rotation des locataires. Surtout que sur ce blog, nous cherchons à faire de vous un investisseur heureux. Êtes-vous plutôt Effet Barbecue ou Fuck You Money (pensée T2-2019) ? callback: cb Inflation, ? Prenons le temps d’y réfléchir 2 minutes à l’occasion de cette méditation du trimestre… Le temps est supérieur à l’argent. Dans mon dernier article de blog, je vous partage mes 3 meilleurs investissements que j'ai fait en tant qu'investisseur immobilier depuis 2003 ! Quelles seront les conséquences des mesures prises ? Un bon test de personnalité est de déterminer si vous êtes visuel, auditif, ou kinesthésique. La réactivité peut ainsi être d’autant plus déterminante. Les 3 concepts essentiels à assimiler quand on a pour objectif l’indépendance financière, Livres de business en français : la liste de lecture. J’y glisse (14éme mn) une phrase : “L’État est principalement là pour protéger les personnes en grosses galères ou dans des circonstances exceptionnelles : on peut tous un jour se retrouver chômeur, agressé, pris en otage à l’autre bout du monde, au milieu d’une épidémie……. Résumé de la vidéo : Le sujet sur lequel je suis le plus sollicité en termes d’affiliation : un bon indice d’un piège ? L'historique de mes investissements. Pour l’investisseur débutant sa quête d’indépendance financière avec un petit capital, ses premiers pas en bourse, même gagnants, pèseront plus en acquisition d’expérience pour l’avenir que d’un pur point de vue financier. Investisseur individuel. Nous avons vu en juin que les conclusions de recherches scientifiques, telles qu’exposées par Martin Seligman dans La fabrique du bonheur, montrent que le bonheur et le sentiment de bien-être (éléments intangibles assez difficiles à définir) peuvent être améliorés…, Une première façon d’augmenter son bonheur ressenti passe par la recherche des émotions positives. Le thème « Argent & Bonheur » de la petite pensée de ce mois de mai pourrait paraître vu et revu. Vous trouverez dans cet article une liste d’émotions positives, première voie pour trouver le bonheur. Qu’est-ce que sont les forces et vertus ? (function() { En tant que business angel, je reçois plus d’une centaine de dossiers par mois. Investissement Immobilier. L’effet barbecue. Si vous êtes nouveau sur le blog, vous voudrez sans doute recevoir mon dernier Ebook « Comment devenir un investisseur à succès? 3 astuces pour augmenter votre productivité ! Je vais vous proposer mon programme pour la présidentielle de 2017. Les…, Amazon a suspendu la livraison de produits non-essentiels dans le cadre du Covid-19. on: function(evt, cb) { Avant d’investir dans des placements, il vaut mieux savoir quel type d’investisseur vous êtes. Sur ce blog, je partage avec vous mes connaissances, mes astuces et ma méthode pour gagner en bourse simplement et de façon autonome. Accueil; Qui suis-je ? Devenir rentier : les étapes et voies pour y arriver. Les 7 meilleurs films de développement personnel, Les 7 meilleurs films sur l’entrepreneuriat, Une erreur à éviter quand on achète un bien immobilier vendu loué. J’y glisse (14éme mn) une phrase : “L’État est principalement là pour protéger les personnes en grosses galères ou dans des circonstances exceptionnelles : on peut tous un jour se retrouver chômeur, agressé, pris en otage à l’autre bout du monde, au milieu d’une épidémie……, Taux de rotation locative. Pour l’investisseur débutant sa quête d’indépendance financière avec un petit capital, ses premiers pas en bourse, même gagnants, pèseront plus en acquisition d’expérience pour l’avenir que d’un pur point de vue financier. Il n’en fallait pas plus pour que ce sujet devienne…, Pour cette traditionnelle méditation du trimestre, je vais profiter d’une question des lecteurs avec Kévin qui me demande Pourquoi je tourne toujours mes vidéos dans des lieux banals (voire dans des décors pourris…). Le meilleur livre sur l’immobilier locatif ? Cependant, il y a dans ce cas des erreurs à ne pas commettre, dont une majeure. Illustration avec le 3ème et dernier indicateur : le taux de rotation des locataires. Je m'appelle Quentin, j'ai crée ce blog pour vous aider à devenir indépendant financièrement grâce à la bourse et au minimalisme financier. Le bonheur : un thème bizarrement récurrent sur ce blog d’investissements. Dire que “la curiosité est un vilain défaut” fait partie des “leçons toutes faites” que la sagesse populaire nous fait maintes fois répéter aux enfants. Les loyers dégagés sont de plus de 4 000 € 6 500 € par mois. C’est une approche beaucoup plus efficace pour moi en terme de performance / temps passé / risque. Curieux de connaître les meilleurs investissements que j'ai fait ces dernières années ? Placement de l’argent des enfants sur le Livret A : la majorité a tord ! Vous découvrirez d’ailleurs plus loin dans cet article qu’un illustre investisseur est du même avis et recommande chaudement ce livre de Dale…, L’investissement value : une sous-performance conjoncturelle ou durable ? ); Pour investir en bourse, j e recherche, à travers le monde, les meilleurs experts, afin de vous les apporter sur un plateau d’argent. Ceci inclut les livres brochés (papiers) qui sont devenus indisponibles sur le site Amazon.fr (ou alors proposés d’occasion par des margoulins – qui n’ont aucune honte à profiter de la situation – à des prix prohibitifs !). Les fortes hausses des bourses ne se concentrent que…, La nouvelle grande mode du moment sur Youtube semble être les robots-trading. listeners: [], Il y avait en effet jusqu’ici imbroglio et incertitude entre la…, Améliorer et augmenter votre productivité : outils, méthodes et techniques. 1. La mentalité française peut être étudiée en observant le comportement dans certaines situations. Le marché se moque de votre PRU ! L’état de flux (petite pensée de juillet), Peut-on améliorer son bonheur ressenti (1/3) ? Les 7 meilleurs films de développement personnel, Les 7 meilleurs films sur l’entrepreneuriat, Une erreur à éviter quand on achète un bien immobilier vendu loué. Devenir Entrepreneur est le 3ème pilier d’une stratégie d’acquisition d’indépendance financière partielle ou totale. C’est une tâche à accomplir avec précaution afin de ne pas laisser passer une pépite. Il y a des avantages comme des inconvénients aux dividendes. En témoignent, les 3 articles de mindset que nous avons déjà écrit sur le bonheur, avec ses…, Petite pensée d’avril : s’asseoir sur les épaules des géants.« Si j’ai vu plus loin c’est en m’asseyant sur les épaules des géants », Isaac Newton Il y a toujours à apprendre quelque chose des illustres personnages qui nous ont précédés. Par l'intermédiaire de ce blog créé en 2012, je vous apporte mon expérience de plus de 20 ans en Bourse. Non ce n’est pas mon best-seller ! Le blog investisseur immobilier gagnant. Mais c’est aussi le cas quand on quitte ce dernier et ses contraintes. Votre voiture ? Faisons le point. Mes Formations; Témoignages clients; Contact; Accueil > Blog. Le Mindset de l’investisseur ou de l’entrepreneur, est l’état d’esprit à acquérir pour augmenter la probabilité d’atteindre vos objectifs. Livres brochés indisponibles sur Amazon : moyens de contournement. Parrainage ING Direct – caritatif et bonifié. Quel placement pour ses enfants : tout sauf le livret A ! Parrainage ING Direct – caritatif et bonifié. Quel placement pour ses enfants : tout sauf le livret A ! – L’entrepreneuriat à plein temps : souvent le moyen le plus rapide d’atteindre l’indépendance financière, en créant son entreprise, idéalement de type start-up puis en la revendant. Si vous côtoyez que des gens de votre milieu social, ou qui ont les mêmes opinions que vous, il est probable que oui. Stratégie dividendes : Les dividendes sont-il un critère pertinent pour choisir une action en bourse . Pour les investisseurs, il y a un indicateur très simple qui traduit en général la qualité de patrimoine immobilier que vous avez développé. Pourquoi je tourne mes vidéos dans des lieux banals (et pas dans des décors de rêve) ? La productivité est souvent le nerf de la guerre. Il n’est pas clair si cette situation : Est provisoire, le temps qu’Amazon s’organise pour adapter l’organisation des entrepôts à…, Le Hacker Mindset, ou les hacks d’un investisseur. Ces articles pourraient vous intéresser : Recevez GRATUITEMENT l'ebook : 12 CITATIONS DE WARREN BUFFETT POUR MIEUX INVESTIR Envoyer l'ebook Les anglo-saxons ont même leur proverbe pour cela; celui-ci stipule que “La curiosité tue le chat”, qui est l’équivalent de notre curiosite vue comme un vilain défaut… Trop souvent, on donne en effet aux enfants…, Dans la petite méditation de ce mois-ci, nous allons faire un petit jeu :- Regardez d’abord cette image pendant quelques secondes : – Maintenant, regardez cette 2nde photo et décrivez ce que vous voyez : Vous voyez une femme ? } Cliquez ici pour le télécharger. Une astuce pour être + réactif dans les villes moyennes ! Blog Investisseur Lmnp International week le temps tech le salon digital la place stanislas et faites moi signe s’il souvent décotés alors que précisément cela semble idéal pour votre maman. Je veux dire la vraie raison pour laquelle vous êtes ici – la raison même pour laquelle vous existez. La Chance. Ou quel revenus annuels passifs peut-on tirer d’un montant de patrimoine donné ? Au moment de choisir d’ils vont ou non compléter/renforcer une ligne d’actions qu’ils possèdent déjà en portefeuille, souvent les investisseurs en bourse raisonnent en se référent à leur PRU , c’est-à-dire le Prix de revient unitaire. Ce qu’on sait moins, c’est qu’après ces succès, pourtant riche et en bonne santé, il eut un…, J’ai décidé changer les habitudes, et de m’amuser un peu pour la méditation de ce trimestre. Et pourtant, en sachant se poser de temps en temps, en osant interrompre les interruptions quand nous sommes au milieu d’une activité plaisante pour se concentrer pleinement sur celle-ci, nous réalisons que parfois « moins est mieux ». En effet, ce sont des films qui sont motivant et inspirant. Ils peuvent améliorer votre mindset instantané, et sont…, Les plus beaux films d’entrepreneur, ou sur l’entrepreneuriat et la création d’entreprise. { ... Internet vs. Smartphones Bonjour à tous les lecteurs du blog Mes investissements et de mes livres. Je suis toujours dans les petites séances de vidéos tournées pendant la période de confinement. Certains d’entres… 3 astuces pour augmenter votre productivité ! Quel est votre actif le plus important ? Mais n’oublions pas les quelques autres évènements. ), Les nouveautés en 2021 en immobilier locatif : HCSF 2021, et pas grand chose d’autres…, Interview sur l’Indépendance financière – Julien Delagrandanne. On a même parfois l’impression que l’archétype de l’individu fréquentant…, Quels sont les meilleurs films sur le développement personnel Après la vidéo des meilleurs films sur la bourse, et celle sur les meilleurs films sur l’entrepreneuriat, enchaînons cette série estivale par les 7 meilleurs films sur le développement personnel : des histoires motivantes, formatrices, ou vous encourageant à passer à l’action. Le temps… (pensée du T2-2018), Placé à la frontière entre 2 mondes : un atout considérable ! Pour commencer l’année, une petite vidéo inspirée d’une ancienne méditation : En matière de rapport à l’argent, on est souvent proche de l’une de ces 2 philosophies. Que choisir entre la location vide et la location meublée ? J’y livre mes réponses, qui sont le fruit de mes expériences d’investisseur. Les livres de Julien Delagrandanne : Cette vidéo est la 2ne vidéo d’une série de 3 vidéos sur le sujet du Covid et de vos investissements. Ainsi, ce petit billet rapide pour lister les nouveautés…. Chercher à prédire la prochaine crise ou récession – Un jeu dangereux ? Mon tableau de bord immobilier (1/3) : Un indicateur de qualité de votre patrimoine. Pour combien de temps devra-t-on encore vivre les contraintes de virus ? Aujourd’hui, je voulais faire une vidéo… Aujourd'hui propriétaire de 10 lots, mes actifs immobiliers sont estimés à près de 800 000 €.Les loyers dégagés sont de plus de 6 500 € par mois. Si vous êtes un homme, vous…. La prochaine fois que vous marcherez dans la rue, faites un…, La gestion du temps et des priorités est une question récurrente dans le monde professionnel. Leur inconvénient est cependant leur prix élevé. 3 astuces pour augmenter votre productivité ! Contact. En dehors du HCSF, le Haut Conseil à la Stabilité Financière qui a changé à la marge ses recommandations pour les crédits immobiliers en 2021, nous avons en ce début d’année moins de nouveautés à lister dans cette traditionnelle rubrique de début d’année. Devenir Rentier rassemble une communauté autour de discussions de qualité sur la thématique de la rente et de l’indépendance financière. Si vous êtes nouveau sur le blog, vous voudrez sans doute recevoir mon dernier Ebook « Comment devenir un investisseur à succès? Si vous me choisissez comme parrain, j’offre 2 bonus en sus de l’offre proposée par Boursorama : L’engagement de reverser ma prime à une association caritative, comme je l’expliquais en illustrant le principe…, Comment devenir rentier ? En fin d’année, il y a en effet toujours quelques événements récurrents pour l’immobilier locatif : fin de dispositifs prévus au 31/12, publication de la loi de finance pour la prochaine année, etc. Mais contrairement à ce qu’on voudrait parfois vous faire croire, ce n’est pas quelque chose que l’on atteint en un claquement de doigts, sinon il y aurait beaucoup plus d’élus. Quand on veut donner de l’argent à Noël aux enfants, quel est le meilleur placement ? Les proverbes de sagesse qu’il contient sont pourtant empreints de philosophie et de spiritualité. Quand on fréquente le milieu de l’investissement, ou la thématique de l’indépendance financière, on ressent l’impression que les hommes y sont surreprésentés. Les formes de Mindset d’investisseur abordés sur le blog. Pour débutants et confirmés. Immobilier – quelles actions à mener en sortie de crise Covid Transcript : Bonjour à tous les lecteurs du Blog Mes investissements ou de mes livres.
Destockage Electromenager Saint Ouen L'aumone, Foire Gironde 2020, Nid Colombe Diamant, Meilleur Master Dans Le Tourisme, Nature Et Decouverte Villeneuve D'ascq,